官方数据发布!天津房价这样走......

2018-09-16 06:56:55 / 打印

昨天(9月15日),国家统计局发布了8月份70城房价报告。

数据显示,一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳,三线城市商品住宅销售价格有所上涨。

其中,天津8月新房价格环比上涨0.2%,同比上涨1.6%;二手房价格环比上涨0.8%,同比上涨5.8%。

看一下全国的大环境:

包括北京、天津、上海、广州等在内的70个大中城市,8月的表现可以用两个字形容——普涨

70个城市中,有67个城市房价是环比上涨的,比7月份增加了2个;有2个城市即北京和南京房价是持平的,数量与7月份无变化;只有一个城市房价是下跌的,即厦门,比7月减少了2个,且跌幅仅为0.1%,幅度很小。

从上图也可以看出,8月份上涨城市的数量,再一次刷新历史记录。

二手房方面,也是上涨城市占比最大,数量多达66个,另有锦州、北京环比持平,下跌的城市仅有厦门和上海2个城市。

按照新建住宅与二手房上涨城市数量计算,平均有98%的城市房价环比上涨。8月份,新房房价平均环比涨幅为1.5%,二手房价格平均环比涨幅约达1.4%。

从整体数据来看,8月份的新房房价环比涨幅,创造了自2016年9月之后的最高点。这也说明近期房价上涨的势头又在增强。

与此同时,随着环比涨幅的扩大,新房同比平均涨幅也在扩大,且已经连续4个月走高:4月,5.3%;5月,5.4%;6月,5.8%;7月,6.6%;8月,达到了8.0%。

15个热点城市中,也仅有厦门一城环比下跌,上涨的城市却有12个,比7月份增加了1个,最高涨幅为3.4%。

15个热点城市中,同比下降的仅有2个,即上海和南京,比7月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。

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●本文发送时间:2018年9月。